「自宅の洗濯機の蛇口からほんの少しですが水が滲んでいます。
蛇口を締めると水も止まりますが、毎回毎回蛇口を締めるのも面倒ですし、締め忘れて出かけたりした時に下の階に漏れたりすると大変なので、早めに修理して頂ければと思い連絡させて頂きました。
蛇口の交換が必要であればお願いしますが、出来るだけお金が掛からない方法でお願いします。」との事でした。
さて、水しか出ない蛇口を単水栓といいます。対して一つの口からお湯も水も出る水栓を混合水栓といいます。
2ハンドルだったりシングルレバー式のものがありますが、今回の作業は水栓上部の三角パッキンの交換でした。
単水栓の水漏れでは①三角パッキン②ケレップ③パイプパッキンのいずれかの交換で修理が可能です。
また洗濯水栓の場合は、逆止弁付きの水栓もありますので単水栓より安心して使えます。
水漏れがピタッと止まって安心しました。
実は他の業者さんを呼んだのですが、“蛇口の交換が必要で2万円くらいかかる”と言われていたのですが、ご近所さんに話を聞くと「パッキン交換で治ったよ」と聞いていたので、他の業者さんも呼んでみようとお願いした次第です。
今回は助かりました。ありがとうございました。
またのご利用お待ちしております。
築13年程のマンションで、洗面の蛇口から水漏れして床が濡れている、修理してほしいとのご要望です。
まず排水トラップを取り外し、蛇口の方はシンク下にお水とお湯の止水栓があるのでそこで止めます。
給水・給湯ホースを止水栓から、本体からシャワーホースを外し、洗面台に固定しているナットを緩め水栓本体を取り外します。
今回は洗面台の貫通穴が広いため台座をシンクに取り付け、新しい水栓を洗面台に固定して給水、給湯ホースを止水栓に接続。
次に排水トラップを設置してポップアップ棒を排水トラップに取り付け、止水栓から水・お湯を開いて、水漏れや動作確認して作業終了になります。
てきぱきと洗面台の蛇口を直してくれて良かったです。
海外製品・品番不明(引き出しホース付が)→TOTO TLHG31AEF、ポップアップ付きが排水トラップH700-32へ交換いたしました。
今回は洗面の蛇口から漏水して、床が濡れている状況でした。
原因は引き出しホースから亀裂が入りそこから漏水して床に水溜まりができているので、シャワーホースを交換すれば大丈夫でした。
しかし、海外製品で取り寄せに時間がかかるため、日本製品に交換したいとの事で、蛇口とポップアップ付きをトラップ交換させて頂きました。
洗面所排水トラップの水漏れでお伺いさせて頂きました。
確認させて頂きましたところ、排水トラップが錆びていて配管に亀裂が入っている状況でした。
お客様に御確認頂き、修理は難しいですとお伝えさせて頂きましたところ、「20年位は使用しているので、代わりの商品が有るなら作業をお願いします。」との御言葉を頂き御依頼となりました。
まずは排水トラップの取り外しです。ナットを回してみると排水トラップが直ぐに割れてしまい、経年でナットの周りに錆が付いていて工具では外れない状況になってしまいました。
そこで、サンダーを使用して排水トラップを切って取り外し、洗面器の上部は外れましたが、今度は下部の配管が床とギリギリで繋がっていて外れませんでした。
なので床を焦がさない様にトーチを使用して、排水トラップをゆっくり引き抜きました。
取り外しに時間がかかりましたが、取り付け作業はスムーズにいき、蛇口の上部金具を交換して作業完了となりました。
大変な作業お疲れ様でした。有り難う御座いましたとの御言葉を頂きました。
約20年ご使用という洗面所だったので、手ごわかったですが無事に作業を終える事ができて良かったです。
管理会社様からのご依頼で「以前から贔屓にしている業者がありましたが、前回の作業で水漏れをさせてしまったので違う業者を探していた。オーナーさんから良い業者があるとのことで、信用はしていませんでしたが一度だけならということでご依頼させていただきました。」との事でした。
信用はしていませんでしたが安価でフレキホースまで交換していただき、作業も綺麗でびっくりしました。
今までの業者は繋がればいいということでしたが、写真までとっていただきフレキホースも綺麗に繋がっておりました。
管理会社をしていると一つのミスで信用がなくなったりしますが、対応が早く作業も綺麗でその後の清掃もきっちりしている業者さんだなぁと思いました。
パッキンしか交換しない者もいる中きっちりと作業する理由は、すべてがお客様の所有物だからということです。
高いお金を払って家を買われているのに「見えないから適当でいいや」とかではないと思います。
きっちり作業して以前よりも綺麗に、という事を心がけて作業することで本当の感謝の言葉をいただけると思っております。
安いから適当でいいではなく、値段が安いのにしっかり作業することが、お客様に満足いただける最高のサービスだと思います。
「キッチンの排水が漏れているようです。賃貸用に所有しているマンションなのですが、排水が漏れていると人様に貸すことも出来ません。まだ入居予定等はないので大至急ではありませんが、出来るだけ早めに対応お願いします。」とのご依頼です。
キッチンの水が流れていくカゴがある部分を排水栓といい、基本的にはサイズが2種類あります。
パッキン交換だけでも可能ですが、今回は汚れの蓄積や黒ずみもあったため排水栓丸ごと交換させて頂きました。
以前は排水ホースが挿されている部分をビニールテープでぐるぐる巻きにしていましたが、今回の交換では防臭キャップのズレを防ぐために、接続部に防臭キャップを取り付け念のために排水テープを巻きました。
もし臭いがあるお宅は一度、排水接続部を確認されてみてください。
入居が決まる前に交換して頂いて助かりました。ありがとうございます。
普段は物が入っているところなので気付きにくく、早い段階で水漏れが分かったので良かったです。
自分の家も色々と水回りの確認をしてみます。
今回は迅速な対応ありがとうございました。
防臭キャップがズレると排水臭が上がってきて、シンク下収納部分もしくはキッチン付近にイヤな臭いが漂います。
「数か月前に気付いたのですが自宅の玄関上の天井が染みになっていて、特に水がポタポタくる様子もなかったので放置していました。
最近になって放置しておくのも良くないなと、某業者様に診てもらいました。
その時に原因も分からず天井に穴を開けられて帰られてしまいました。
謝罪は一応あったのですが、その対応が気分のいいものではなかったので全てお断りして御社にお願いした次第です。
以前にも御社に来ていただいたことを早く思い出せば良かったです。
御社での対応範囲か分かりませんが、一度診て頂けないでしょうか？よろしくお願いします。」とのご相談で、戸建て住宅の天井染みの調査に伺いました。
天井を開口して内部を確認したところ、確かに濡れた痕はありましたが現状は問題なしでした。
外壁からの雨水の侵入が可能性が大きく、しばらく日数を置いて経過観察し、問題なければクロス貼で終了となります。
原因が100％ではないにしろ自分の目で確認出来たので安心しました。
外壁から雨水が入ることもあるんですね。昨年の台風の時にひどく外壁に当たっていた記憶があるので、その可能性が高いと思います。
キレイに乾燥していたので心配がなくなりました。アドバイスの通りしばらく様子をみて問題なければクロスをお願いします。
目で見て安心出来たのが何よりです。ありがとうございました。
また、何かございましたらお気軽にご用命ください。
「水道料金がかなり上がっているので原因を調べてほしい。トイレから水の音がしてトイレが怪しいので修理をお願いしたい。」とのご要望です。
水道料金がかなり上がっているとの事で、漏水調査からご依頼を頂きました。
まず水回りを目視での水漏れ確認、そして音をしっかりと確認します。
するとトイレのタンクからポタポタと水漏れの音がしており、この時点でほぼ水漏れ箇所の特定に至りましたが、隠蔽部の水漏れも確認するため次の作業を致します。
次にお水とお湯のどちらの配管から漏水しているか調べるために、漏水箇所のトイレタンクに給水している止水栓を締めます。
その結果、水道メーターのパイロットは回っていないのでほぼ、トイレからの漏水でほぼ確定です。
さらにお湯の配管も調査して、給湯器交換周辺の止水栓のバルブを閉めて水道メーターを確認します。
まだパイロットが微妙に回っているのでお水の配管の漏水という事がわかり、タンクのフタを外してタンク内を確認したところ、フロートゴムの経年劣化で常に便器内にチョロチョロと水漏れしていました。
止水栓からの水を止めタンクを空にして、フロートゴム、ボールタップを取り外します。
そして、新しい部品を取り付けて止水栓を開き、水漏れ確認して作業終了になります。
水道料金が上がって困っていたので助かりました。これで安心です。
トイレタンク内のフロートゴム、ボールタップの交換をご依頼頂きました。
トイレタンク内の部品交換は今までやった事がないとの事で、ボールタップもかなり劣化していました。
朝トイレに行くと水が漏れている音がしていました。
「誰かが使った後なのかな？」と思いその時は気になりませんでした。
家族も私より先に起きてすでに出かけており、私は休日だったため車の洗車でもしようと思い外で洗車していました。
洗車が終わり家に入ると、トイレから水漏れの音がしているためさすがにおかしいと思い、タンクの蓋を開けてみると少量ですが水が漏れていました。
私はこういうのがとても気になるタイプなので、すぐにインターネットで調べていろいろな業者がある中、施工事例などが記載してある綺麗な作業をしている業者の方がいいと思い、お願いしました。
来てくれたスタッフさんが丁寧な作業で、タンク内部のパーツを交換してくれて満足です。
すぐに駆けつけてくださりとても助かりました。
駆けつける前に一本ご連絡をいただき、気になるようであれば家の水を止めて頂いてお待ちくださいとのことでした。
あと10分ほどで駆けつけてくださるようだったので水を止めて待つことにしました。
このような気遣いもあり、来ていただいたスタッフの人柄を見てこの人にお願いしようと思いすぐにお願いしました。
今回はボールタップの交換作業のみで済みましたが、トイレの部品は種類があってどれが壊れても、水漏れが起こってしまう事があります。
「浴室の蛇口からポタポタと水が止まらない。蛇口自体がかなり古いので可能であれば最近主流のシンプルな蛇口に変更したいと思ってる。台所の蛇口も水漏れしてるからついでに一緒に見てほしいです。」との事です。
今回は浴室、台所水栓の交換をさせて頂きました。2ヶ所とも壁付タイプでした。
壁付の場合は外す前に、メーターにて一旦止水してから外します。
新しいものをつけてメーターを開け、機能の確認をして問題なく終了となりました。
年末の依頼だったから年内は無理かと思っていたが、依頼から工事完了までとてもスムーズでした。
最初から最後まで対応が親切、丁寧でとても安心して任せることが出来ました。
何社か見積りをしましたが一番工事が最短で問い合わせの対応も良く金額も最安だったので、とても満足しています。また何かあれば相談します。
壁付水栓交換と言うと、外して新しい物をつけると単純な作業と思いがちですが、気を付ける事が多々あります。
新しいものにシールテープを巻きねじ込むだけなんですが、巻く回数、ねじ込みの回数を同じにしないと真っ直ぐバランス良く付きません。
ご自身で交換をする際には基本を忘れずに施工して下さい。
特に注意していただきたいことは、築年数が30年以上経っている給水管は大体が鉄管で来ています。
年数が経っている鉄管は、錆びていて簡単に折れます。折れたら壁を崩さないと補修が出来ませんので、補修が終わるまでは水も使えません。
「自宅の洗面台の下から水が漏れているようです。
大量ではないのですが微量な水漏れがずっと続いていて、どこから漏れているか場所を特定出来ていません。
どうしていいか分からないので連絡させて頂きました。よろしくお願いいたします。」との事です。
洗面台の排水が漏れているとのことでお伺いしました。
しばらく水を流していると、洗面ボウルと排水トラップの継ぎ目からほんの少し水が滲んできました。
樹脂トラップの六角ナット部に工具を当てた跡があったので、一度増し締めしたことがあるようでした。
こちらのお宅の排水トラップが汎用品ではなさそうで、お客様もお急ぎだったため工具にてさらに増し締め。
洗面ボウルに水を張った状態で15分、水を流しながら15分、お客様と一緒に水漏れがないか確認して作業完了です。
収納部に洗剤等をいれており、開け閉めの都度トラップにあたり緩みが出たようでした。
終わってしまえば「なーんだ、そんなことか」という原因でしたが、何日も原因が分からず困っていたので本当に助かりました。ありがとうございます。
今日からは収納にモノを入れ過ぎないように気を付けます。
またトラブルがあったらよろしくお願いいたします。
収納スペースに物をしまう際は、配置なども考慮する事をおすすめします。
