「自宅の水栓部品と排水部品をメーカーに交換してもらったのですが、いくらお願いしても止水栓の交換はやってくれません。理由は古いからとのこと。
折角新しくなったのに止水栓だけ古いのは嫌なので、どうにか交換してもらえませんか？
よろしくお願いします。」との事でした。
分譲マンションにてキッチンの止水栓のみの交換作業です。
築30年のマンションだったので鉄製の給水管が折れる可能性があるため、多少恐い作業でした。
どうしてもと頼まれたので、最初に作業に伴うリスクをしっかり説明させて頂き、了承頂いてからの作業でした。
慎重に工具をあて給水側を外すと、思いのほか錆がなく安心しました。
給湯側は銅製なので錆はありません。
新しい止水栓を取り付け無事作業終了です。折れなくてよかったです。
おかげさまでスッキリしました。狭い所の作業で申し訳ありませんでした。
これで水回りの心配事が解決したので、晴れ晴れと新年を迎えられそうです。
本当にありがとうございました。
戸建と違ってマンションは設備関連を触る時の自由度がないので、最初に作業可能か否かの見極めが重要で、対応が不可能な場合もございます。
リスク回避のためにお断りさせて頂いたお客様も多くいらっしゃいます。複数社に診てもらって断られたら、諦めるか大規模工事かになる事あるかと思います。
トイレが詰まってしまった。 異物などを流してしまった心当たりはなくトイレットペーパーを使いすぎてしまったように思う。 詰まり除去してほしい。
トイレのつまり除去作業を行ないました。
まず現場にてお客様に状況説明して頂きました。
お話によると固形物などは落としておらず紙やトイレ用のお掃除ペーパーのみ使用しただけとのことでした。
固形物などを落としてしまった場合では便器を外す事がほとんどですが今回のような紙類だけならば高圧のポンプにて対処出来ると判断しました。
早速ポンプにて作業開始です。
10分ほど作業すると紙の溶けたモノが浮いて来ました。
続けて10分ほど作業すると音を立てながら勢い良く流れて行きました。
今回は紙の塊は上がって来ないで下水に流れる形でつまりが解消しました。
お客様に動作確認としてトイレットペーパーを普段より多めに取ってもらい流してもらいました。
流れ方もスムーズで3回ほど紙を流しても問題なかったためこれにて作業終了。
最近のトイレは節水タイプになっており流れる水の量が少ないです。 あわせてお掃除ペーパーの使用によるつまりが多くなっています。 お掃除ペーパーを使うなら使用後少し水面に浮かべて十分に水を吸わせてから流さないとつまりやすいです。 少しの工夫でトラブルを防げるのでやってみてください。
洗濯機用の蛇口がグラグラするので修理してほしいとのことでした。どんなグラグラ具合だと勇んで向かいました。
勇みましたが、交通ルールは守ってます。安心してください。免許の点数ありますよ。
現場で見せていただきましたが、壁から鉄管が上にニョキーと延びて蛇口が２つついてます。
お客様がよろめいたときの手すりがわりに持ってしまった。と。。
根元がグラグラしています。経年劣化で継ぎ目のところが弱ってしまったのでしょう。根元でねじ込みの部分からHIVPに替えて蛇口の部分は壁に固定して動かないようにし、洗濯機に繋がっている蛇口は新しくし、緊急止水用のニップルに変更する提案を行い。
了承を得ました。お客様から何時してくれるのと言われたので、今からしますよと伝えすごく喜んでいただきました。
根元のグラグラする辺りをディスクグラインダーでカットしてパイプレンチで外します。ねじ込み部分は折れていなかったので、ねじ込み部分からHIVPに変えていきます。
あとは、寸法はかりながら、レゴブロック気分で配管を作っていきます。
ノリ塗り忘れないように一つづつ丁寧にしていきます。
緊急対応用に車にはいろんな工具や部品を積んでいます。 当日中に頂いたお困りごとは、当日中に完了することをモットーとしています。
水道管が凍結により破裂、洗濯が出来ないので修理をしてほしいとのことでした。天井の方から塗装された給水管があり、確認するとポリブデン管がきており、継ぎ手も無かったために直ぐに資材屋さんに向かいポリ管用の継ぎ手を探して頂いたのですが、あいにく品切れ。水道メーター用の継ぎ手を見てもらったらあるとのことで、そこからHIVPに変換し、洗濯水栓もストップ機能のついた物に変更しました。断熱材も剥がれ落ち新しく巻き治して終了です。
こちらは昔ながらの単水栓でしたので今の新しいストップつきの90°回せば開閉出来るタイプを案内。お客様も便利になったと喜んでおられました。また、他の水栓も劣化しているので見てほしいとのことでした。
変な配管の工事を即日に直していただき有難うございます。
屋外では珍しくポリ管が使われていました。施設や地中に良く使われますが、一戸建てでもたまに見かけます。こういったときに継ぎ手に困りますのでこちらもしっかりと準備しておかなくてはなりません。配管の破裂は怒濤のごとく有りました。ここ毎日こういった補修ばかりしています。断熱はしっかりと巻いておかないとこういったトラブルを引き起こす原因になります。
